Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geen foto beschikbaar!

Baksweer 233

4941 LL Raamsdonksveer
Vraagprijs € 500.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Dit royaal vrijstaand woonhuis met tuinkamer, serre, garage en afgesloten carport heeft een praktijkruimte die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Deze praktijkruimte is middels een separate ingang bereikbaar.

KENMERKEN

- perceeloppervlakte: 525 m²
- gebruiksoppervlakte praktijkruimte: ca. 108 m²
- woonoppervlakte: ca. 212 m² (inclusief praktijkruimte)...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 108 m² In units vanaf 7 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Dit royaal vrijstaand woonhuis met tuinkamer, serre, garage en afgesloten carport heeft een praktijkruimte die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Deze praktijkruimte is middels een separate ingang bereikbaar.

KENMERKEN

- perceeloppervlakte: 525 m²
- gebruiksoppervlakte praktijkruimte: ca. 108 m²
- woonoppervlakte: ca. 212 m² (inclusief praktijkruimte)
- inhoud: totaal ca. 1040 m³
- kamers/spreekkamers/kantoren praktijk/bedrijfsruimte: 6
- berging/garage
- afgesloten carport met elektrische segmentaal deur (op afstand bestuurbaar)
- tuinligging achtertuin: west
- slaapkamers woonhuis: 4
- 2 bijkeukens
- ligging: in een nette woonwijk nabij een buurtwinkelcentrum + scholen
- onderhoud: goed
- afwerking met hoogwaardige materialen
- verwarming: middels heteluchtverwarming
- bestemming: wonen met bedrijvigheid

INDELING

Begane grond praktijkruimte:
De praktijkruimte heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning.
* Entree middels een elektrisch bedienbare schuifdeur
* Garage via de entree met openslaande houten deuren te bereiken, v.v. wasmachineaansluiting en een wasbak,
toegang achtertuin
* Tussenhal bereikbaar met een elektrische openslaande deur op afstandbediening, vaste trap naar de eerste
verdieping, meterkast met 8 groepen, toegang naar het woonhuis (keuken)
* 5 diverse kantoren/spreekruimtes/praktijkruimtes vanuit de tussenhal te bereiken.

Eerste verdieping praktijk:
Overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte met dakkapel en een kantoor/archief ruimte



Begane grond woning:
* Hal met fraaie bordestrap naar de vide, garderobenis en fraai glazen pui naar de woonkamer
- Modern toilet met fontein v.v. warm en koud water
- Het pand is geheel onderkelderd (ca. 1.45m hoogte))
- Meterkast (8 groepen + 2x 3-fase en aardlekschakelaar)
* Woonkamer met gashaard op afstand bedienbaar
* Tuinkamer vanuit de woonkamer via glazen schuifpui te bereiken
* Serre, bereikbaar vanuit tuinkamer via glazen schuifpui. De voorzijde van de serre is v.v. geheel inklapbare glazen
wand, zodat er directe connectie met de tuin is.
* Bijkeuken 1 vanuit de tuinkamer bereikbaar met keukenopstelling v.v. close-in boiler, 2 elektrische kookpitten,
2 koelkasten en een afzuigkap.
* Afgesloten carport bereikbaar vanuit de bijkeuken met een elektrische segmentaal deur aan de voorzijde
* De open keuken ligt ca. 0.50 cm lager dan de woonkamer en is v.v. een moderne keukenopstelling met kookeiland.
(apparatuur: inductie kookplaat, gaswokbrander, vaatwasser, close-in boiler, magnetron, koffiezetapparaat, koelkast, afzuigkap)
* Bijkeuken 2 met aanrechtblad, gootsteen v.v. koudwateraansluiting
* Verwarmingsruimte met opstelling van een aardgastoestel (Brink - Staphorst) met 2 hetelucht branders (1 woonhuis, 1 praktijkruimte) en een Vaillant geiser t.b.v. de warmwatervoorziening
* Tussenhal naar diverse kamers van de praktijk/bedrijfsruimte

Eerste verdieping woning:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Via portaaltje met een vaste draaitrap toegang tot de tweede verdieping
* slaapkamer links met grote walk-in closet met vaste inbouwkasten en middels glazen schuifdeuren toegang tot de badkamer
* slaapkamer aan de rechter achterzijde met wastafel
* slaapkamer rechter voorzijde
* badkamer met groot hoekbad v.v. whirlpool, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche met regendouche en handdouche, elektrische vloerverwarming, elektrische designradiator, mechanische ventilatie op het lichtnet

Tweede verdieping woning:
Middels een vaste trap bereikbare overloop met veel bergkasten achter de knieschotten
* slaapkamer met 2 dakramen en bergruimtes achter de knieschotten


Tuin:
Fraai aangelegde tuin met diverse terrasjes, een vijverpartij en strakke borderbeplanting.
* Houten tuinhuis

BIJZONDERHEDEN

- Royale multifunctioneel object. Geheel als woning te gebruiken, maar ook als woning met bedrijfsruimte
- Hoogwaardig materiaal gebruik
- Goten vernieuwd in 2010
- Door het gehele huis radio en TV-aansluiting
- Het woonhuis is grotendeels v.v. rolluiken met afstandsbediening
- Isolatie: dak, muur, vloerisolatie, geheel v.v. HR++ glas
- De serre is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte
- De tuinkamer is v.v. vloerverwarming
- Vanuit de openbare weg is de tuin en garage aan de achterzijde bereikbaar
- Automatische screens aan de voorzijde woonkamer
- Gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk bwjr aanbouwen van recentere data. Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 108 m² Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 525 m² Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-11-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 7 m² Locatie toelichting Centraal en beschut in een rustige woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met kantoorruimte.
Deze woonwijk kenmerkt zich door het feit dat door de ruim gevarieerde bebouwing een uitstekende mix van bewoning is ontstaan. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een wandelpark.
De locatie is in de nabijheid van het buurtwinkelcentrum Burgemeester Krijgsmangeerde.
In dit winkelcentrum is onder meer gevestigd: Plus supermarkt met slijterij en een post steunpunt, herenkapper, restaurant en snackbar. In de onmiddellijke nabijheid zijn tevens een drietal basisscholen, kinderopvang en een gymzaal gesitueerd.
Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud buiten toel. object wordt uitstekend onderhouden.
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
108 m²
In units vanaf
7 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, verwarming, kamerindeling

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.