Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD

Molenstraat 36

4944 AD Raamsdonk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer royale karaktervolle woning met inpandige garage in de een van de mooiste straten van Raamsdonk.
Deze woning heeft maar liefst 4 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, hoge zolderverdieping waar nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden.

KENMERKEN

perceeloppervlak: 180 m²
inhoud: 700m³
woonoppervlak: 160 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Molenstraat 36 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben vele jaren mogen genieten van ons huis, Molenstraat 36 te Raamsdonk. Het is een groot licht huis met een rijke geschiedenis. Het is altijd heerlijk om in onze woonkamer te zitten! Dankzij de vele ramen is het er altijd voldoende licht en hebben we een goed uitzicht. Maar het uitzicht vanuit ons keukenraam is vooral moeilijk te overtreffen! Niet te vergeten ons dakterras, daar kunnen we met een kleine groep lekker borrelen of barbecueën.

- Laurens van Strien

Profielplaatje van Laurens van Strien

Veel wandel en fietsroutes

1
Profiel plaatje

Goed verenigingsleven

1
Profiel plaatje

Veilige woonomgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zeer royale karaktervolle woning met inpandige garage in de een van de mooiste straten van Raamsdonk.
Deze woning heeft maar liefst 4 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een grote, hoge zolderverdieping waar nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden.

KENMERKEN

perceeloppervlak: 180 m²
inhoud: 700m³
woonoppervlak: 160 m²
overige inpandige ruimte: 36 m²
isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing

INDELING

Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde bereikt u de woonkamer aan de linkerzijde en de keuken aan de rechterzijde.
De zeer sfeervolle royale woonkamer (ca. 39 m²) is v.v. een houten vloer en spachtelputz wanden. De ramen aan de voor en rechterzijde zorgen voor veel lichtinval en een gezellige houtkachel geeft de woonkamer een warme sfeer.
De dichte woonkeuken is v.v. een hoek opstelling in een lichte kleur. Verder is de keuken is v.v. koelkast, vriezer, keramische kookplaat en een afzuigkap. De vloer is belegd met een praktische tegelvloer. Middels een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping is de bijkeuken en de garage te bereiken.
De bijkeuken geeft toegang tot een toilet met fonteintje, de badkamer welke is v.v. een douche en een wastafelmeubel, een royale inpandige berging en een kelder. Via opslaande deuren is een zijingang gecreëerd.

eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 4 royale slaapkamers en het dakterras te bereiken.
- slaapkamer 1 aan de linker voorzijde (ca. 16 m²) + bergingen achter het knieschot.
- slaapkamer 2 aan de rechter voorzijde ( ca. 16 m²) + bergingen achter het knieschot en opstelling CV in een ingebouwde kast
- slaapkamer 3 aan de rechter achterzijde ( ca. 15 m²) + bergingen achter het knieschot
- slaapkamer 4 aan de linker achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer

Op het dakterras aan de westzijde van de woning is het heerlijk genieten van de middag en avondzon.

tweede verdieping:
Deze grote open zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar en v.v. 2 vaste bergkasten. Deze ruimte is nu in gebruik als sportruimte, echter met eenvoudige aanpassingen zijn hier 2 royale slaapkamers te realiseren.


LIGGING

De woning is gelegen in de kern van Raamsdonk, met winkelvoorzieningen op loopafstand
Het Brabantse Raamsdonk is ideaal gelegen vlakbij het kruispunt van de snelwegen A27 en A59. Een prachtige locatie, want naast de goede ontsluiting per auto is het ook een prima uitvalsbasis voor de natuur- en water(sport)liefhebber. Binnen 5 minuten zijn diverse jachthavens en Nationaal Park De Biesbosch te bereiken. Tevens treft u op korte afstand (Raamsdonksveer) diverse voorzieningen waaronder een winkelstraat, basisscholen, bibliotheek, banken, postkantoor en diverse sportfaciliteiten.


BIJZONDERHEDEN

Molenstraat 34 en 36 worden beiden aangeboden door Joosen Woonmakelaars. Deze 2 aan elkaar geschakelde woonhuizen maken gezamenlijk een unieke combinatie. Diverse mogelijkheden van gecombineerd wonen kunnen worden gerealiseerd. De woning aan de voorzijde, Molenstraat 36 is heerlijk ruim en geeft alle mogelijkheden voor een bewoning voor een volledig gezin. De woning aan de achterzijde, Molenstraat 34 is eveneens een ruime woning met diverse slaapkamers, 2 badkamers, bijkeuken, diverse schuren, een garage en een enorm perceel aan de achterzijde.
- De mogelijkheid bestaat om een doorbraak te maken in de woningen zodat er 1 grote woning met diverse schuren en
opstallen zal worden gerealiseerd.
- Prima mogelijkheden voor bewoning door een gezin met aanleunwoning.
- Diverse mogelijkheden voor thuiswerken, opslagplaats voor diverse bedrijfsvoeringen, zorgboerderij, bed & breakfast


Om een echt goede indruk te krijgen van de diverse gebruiksmogelijkheden alsmede de verrassende ruimtebeleving moet u de objecten van binnen bekijken! Bel ons kantoor om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging op locatie.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben vele jaren mogen genieten van ons huis, Molenstraat 36 te Raamsdonk. Het is een groot licht huis met een rijke geschiedenis. Het is altijd heerlijk om in onze woonkamer te zitten! Dankzij de vele ramen is het er altijd voldoende licht en hebben we een goed uitzicht. Maar het uitzicht vanuit ons keukenraam is vooral moeilijk te overtreffen! Niet te vergeten ons dakterras, daar kunnen we met een kleine groep lekker borrelen of barbecueën.

- Laurens van Strien

Profielplaatje van Laurens van Strien
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting origineel circa 1850, daarna diverse renovaties Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (574 bij 274) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie K Perceelnummer 378 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenstraat 36 het beste omschrijven.

Veel wandel en fietsroutes

1
Profiel plaatje

Goed verenigingsleven

1
Profiel plaatje

Veilige woonomgeving

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD Molenstraat 36 in Raamsdonk 4944 AD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.