Wolvendonk 43

Terraced house with detached storage room, maintenance-friendly backyard (approx. 19.00 x 5.50 meters) facing west.
Own land: approx. 119 m²,
Volume: approx. 280 m³,
Year of construction: 1983.

LAYOUT

Ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard, toilet with water closet and sink.
Spacious living room (7.60 x 3.73) with closed staircase to the 1st floor, cork floor
Closed kitchen (2.79 x 2.13) with a simple kitchen unit with three base cabinets, two drawers and three upper cabinets. Storage space under the stairs to the first floor.

1st floor:
Overflow. 3 bedrooms, respectively large 2.79 x 2.00, 3.64 x 3.10 and 3.89 x 3.10. Separate cupboards. Neat bathroom (2.57 x 2.00) with bath, water closet and sink, washing machine connection and pivot window at the front.

2nd Floor:
Open attic with storage space (4.72 x 5.17) and central heating combi boiler (Vaillant, built in 2006), accessible via a fixed staircase.
Possibility to create a 4th bedroom.

Deep backyard with stone shed with electricity.

The deed of conveyance must be executed at Notariaat Meijer in Geertruidenberg.

Contract:
Standard NVM purchase agreement.

Security:
Deposit of 10% of the purchase price.

Viewing and information:
Joosen WoonMakelaars,
Emmastraat 1,
4941 AX Raamsdonksveer,
phone: 0162513529,
email: info@WoonMakelaars.nu
or
Verbrugge real estate agency
Gangway 11
4941 ER Raamsdonksveer
phone: 0162521297
email: info@verbrugge.com

General:
- For a sale, the model of the purchase agreement, established by the Dutch Association of Real Estate Agents NVM, the Consumers' Association and the Eigen Huis Association, is used as a basis. This purchase agreement includes as standard the obligation for the buyer to pay a deposit or provide a bank guarantee of 10% of the purchase price.
- A purchase agreement is concluded under the suspensive condition that both parties sign the purchase agreement. The parties can therefore derive no rights from either an oral agreement or a written confirmation thereof.
- This brochure consists of non-binding information and has been compiled with the greatest care, but no rights can be derived from the content of this brochure. Layout drawings and dimensions are only indicative, may differ from the actual situation and are only intended to give an impression of the layout.
- All information provided by us is entirely without obligation and intended exclusively for the addressee. All data has been compiled with care and comes from what we believe to be a reliable source. However, we cannot accept any liability for its accuracy.

Pools:

Dom szeregowy z wolnostoj?cym pomieszczeniem gospodarczym, ?atwym w utrzymaniu podwórkiem (ok. 19,00 x 5,50 m) w kierunku zachodnim.
W?asna dzia?ka: ok. 119 m²,
Pojemno??: ok. 280 m³,
Rok budowy: 1983.

UK?AD

Parter:
Wej?cie/hol z szafk? licznikow?, toalet? z toalet? i umywalk?.
Przestronny salon (7,60x3,73) z zamkni?tymi schodami na I pi?tro, pod?oga korkowa
Kuchnia zamkni?ta (2,79 x 2,13) ??z prostym zestawem kuchennym z trzema szafkami dolnymi, dwiema szufladami i trzema szafkami górnymi. Miejsce do przechowywania pod schodami na pi?tro.

1 pi?tro:
Przelewowy. 3 sypialnie odpowiednio du?e 2,79 x 2,00, 3,64 x 3,10 i 3,89 x 3,10. Oddzielne szafki. Zadbana ?azienka (2,57 x 2,00) z wann?, toalet? i umywalk?, przy??czem do pralki i obrotowym oknem od frontu.

II pi?tro:
Otwarte poddasze z miejscem do przechowywania (4,72 x 5,17) i wielofunkcyjnym kot?em centralnego ogrzewania (Vaillant, rok budowy 2006), dost?pne po sta?ych schodach.
Mo?liwo?? stworzenia czwartej sypialni.

G??bokie podwórko z kamienn? szop? z pr?dem.

Akt przeniesienia musi zosta? sporz?dzony w notariacie Meijer w Geertruidenberg.

Kontrakt:
Standardowa umowa zakupu NVM.

Bezpiecze?stwo:
Kaucja 10% ceny zakupu.

Ogl?danie i informacje:
Joosen WoonMakelaars,
Emmastraat 1,
4941 AX Raamsdonksveera,
telefon: 0162513529,
e-mail: info@WoonMakelaars.nu
Lub
Agencja nieruchomo?ci Verbrugge
Trap 11
4941 ER Raamsdonksveer
telefon: 0162521297
e-mail: info@verbrugge.com

Ogólny:
- W przypadku sprzeda?y jako podstaw? przyjmuje si? wzór umowy kupna ustanowiony przez Holenderskie Stowarzyszenie Po?redników w Obrocie Nieruchomo?ciami NVM, Stowarzyszenie Konsumentów i Stowarzyszenie Eigen Huis. Niniejsza umowa kupna standardowo zobowi?zuje kupuj?cego do wp?acenia kaucji lub przedstawienia gwarancji bankowej w wysoko?ci 10% ceny zakupu.
- Umowa kupna zostaje zawarta pod warunkiem zawieszaj?cym podpisania umowy kupna przez obie strony. Strony nie mog? zatem dochodzi? ?adnych praw ani z umowy ustnej, ani z jej pisemnego potwierdzenia.
- Niniejsza broszura zawiera niewi???ce informacje i zosta?a opracowana z najwi?ksz? staranno?ci?, jednak?e z tre?ci tej broszury nie mo?na wywodzi? ?adnych praw. Rysunki rozmieszczenia i wymiary maj? charakter wy??cznie orientacyjny, mog? ró?ni? si? od stanu faktycznego i maj? jedynie na celu przedstawienie pogl?du na rozmieszczenie.
- Wszelkie przekazane przez nas informacje s? ca?kowicie niezobowi?zuj?ce i przeznaczone wy??cznie dla adresata. Wszystkie dane zosta?y opracowane z nale?yt? staranno?ci? i pochodz? z ?ród?a, które uwa?amy za wiarygodne. Jednak?e nie mo?emy przej?? ?adnej odpowiedzialno?ci za ich dok?adno??.