Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Wijngaardenstraat 15 in Raamsdonksveer 4941 AV

van Wijngaardenstraat 15

4941 AV Raamsdonksveer
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met berging, gelegen op een mooi perceel in een populaire wijk in Raamsdonksveer.

LIGGING

De woning is heerlijk rustig gelegen en tegelijkertijd op korte afstand van alle voorzieningen in Raamsdonksveer.
Het centrum van Raamsdonksveer, diverse winkels, scholen, het busstation en sportverenigingen liggen allen op enkele minuten loopafstand....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met berging, gelegen op een mooi perceel in een populaire wijk in Raamsdonksveer.

LIGGING

De woning is heerlijk rustig gelegen en tegelijkertijd op korte afstand van alle voorzieningen in Raamsdonksveer.
Het centrum van Raamsdonksveer, diverse winkels, scholen, het busstation en sportverenigingen liggen allen op enkele minuten loopafstand.
Raamsdonksveer is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A27/A59).

KENMERKEN

- Perceeloppervlakte: 383 m²
- Woonoppervlakte: ca. 110 m²
- Inhoud: 415 m³
- Tuinligging: noord-oost
- Eigen oprit / parkeergelegenheid

Voor een moderne bewoning, aangepast aan het op dit moment hoge niveau dienen er bij deze woning enkele aanpassingen te worden gerealiseerd.
Een mooi voorbeeld van mogelijke aanpassingen / moderniseringen is toegevoegd bij de fotoreportage. Dit is een digitale fotobewerking en wijkt af van de huidige bestaande situatie

INDELING

Begane Grond:

Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De fraaie lichte woonkamer (voorzien van laminaatvloer) is uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor mooi in te delen in een woon- en eetkamer. De royale keuken is uitgerust met een nette keukenopstelling en v.v. een oven met gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder en de riante achtertuin.

Via de tuin bereikt u de flinke berging. Met een nieuwe garagedeur is deze berging gemakkelijk als garage te gebruiken.
De diepe tuin is keurig aangelegd en vanaf de voorzijde met een poort te bereiken. De tuin biedt veel privacy. Verder is de tuin ingericht met diverse terrasjes, niveauverschillen, een gazon en plantenborders.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De ruime badkamer aan de voorzijde van de woning is volledig betegeld en v.v. een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is met een vaste trap vanuit de slaapkamer aan de linker achterzijde bereikbaar. Op de royale voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline HR, bouwjaar 2009)
De zolderkamer is v.v. afgesloten bergingen achter de knieschotten.
Er bestaat de mogelijkheid om op de zolderverdieping een extra slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN

- De huidige berging is eenvoudig aan te passen naar garage, door er een garagedeur in te plaatsen.
- De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Praktische ligging nabij het centrum van Raamsdonksveer in een kindvriendelijke omgeving met scholen en speeltuin om de hoek.
- Eigen oprit / parkeergelegenheid.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 383 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Garage mogelijk, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 auto's op de oprit Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 4137 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Wijngaardenstraat 15 in Raamsdonksveer 4941 AV Van Wijngaardenstraat 15 in Raamsdonksveer 4941 AV Van Wijngaardenstraat 15 in Raamsdonksveer 4941 AV Van Wijngaardenstraat 15 in Raamsdonksveer 4941 AV Van Wijngaardenstraat 15 in Raamsdonksveer 4941 AV Van Wijngaardenstraat 15 in Raamsdonksveer 4941 AV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.