Terug naar de resultaten
 in Raamsdonk 4944 XN

Wim Boonsstraat

4944 XN Raamsdonk

Omschrijving

TE KOOP
Er zijn nog een aantal bouwkavels te koop van ca. 393 m² tot 1.033 m² voor het zelf (laten) bouwen van uw vrijstaande droomwoning.
Deze percelen zijn gelegen in het dorpscentrum van Raamsdonk aan de Wim Boonsstraat.
- Kavel 21: grootte perceel 1.033 m², Prijs € 347.480,= k.k. / incl. BTW / optie
- Kavel 24: grootte perceel 536 m², Prijs € 180.300,= k.k. / incl. BTW...
Lees meer

Kenmerken

Status Beschikbaar Gebruiksoppervlakte 0 m² Inhoud 0 m³ Perceeloppervlakte 428 m² t/m 1033 m² Start Verkoop 15-08-2018 Aantal kavels 12 Vrij 6 Aantal Bouwtypes 1 Woningtypen Woonhuis
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP
Er zijn nog een aantal bouwkavels te koop van ca. 393 m² tot 1.033 m² voor het zelf (laten) bouwen van uw vrijstaande droomwoning.
Deze percelen zijn gelegen in het dorpscentrum van Raamsdonk aan de Wim Boonsstraat.
- Kavel 21: grootte perceel 1.033 m², Prijs € 347.480,= k.k. / incl. BTW / optie
- Kavel 24: grootte perceel 536 m², Prijs € 180.300,= k.k. / incl. BTW / verkocht onder vorobehoud
- Kavel 25, grootte perceel 546 m², Prijs € 183.663,= k.k. / incl. BTW / optie
- Kavel 34, grootte perceel 527 m², Prijs € 177.272,= k.k. / incl BTW / optie
- Kavel 35, grootte perceel 465 m², Prijs € 156.417,= k.k. / incl BTW / optie
- Kavel 26, grootte perceel 572 m², Prijs € 192.409,= k.k. / incl. BTW / optie
- Kavel 27, grootte perceel 393 m², Prijs € 132.197,= k.k. / incl. BTW / optie
- Kavel 28, grootte perceel 442 m², Prijs € 148.680,= k.k. / incl. BTW / optie
- Kavel 29, grootte perceel 472 m², Prijs € 158.771,= k.k. / incl. BTW / verkocht onder voorbehoud


De Wim Boonsstraat wordt een aantrekkelijke, ruim opgezette woonwijk met veel groen en met het behoud van de typische dorpse sfeer.
Kortom een mooie en gevarieerde wijk om in te verblijven en wonen.
Deze nieuwe wijk krijgt een gezonde mix van vrijstaande woningen, tweekappers en rijwoningen.
In het plangebied worden in totaal slechts 61 woningen gebouwd. Ook is er ruimte voor het bouwen van negen vrijstaande woningen, waarvan er inmiddels twee zijn verkocht.
De kavels liggen in het zuiden van de kern Raamsdonk, tussen de voormalige spoordijk en het Kerkplein. In de directe omgeving ligt een basisschool.

BESTEMMINGSPLAN
Dit bestemmingsplan is genoemd naar het oorlogsslachtoffer Wim A. Boons geboren op 21-11-1926 te Raamsdonk.
Hij sneuvelde op 25-12-1948 te Bobotsari Java (Indonesië) en ligt begraven op het Nederlands ereveld Pandu in Bandung.

In het bestemmingsplan ‘Wim Boonstraat’ kunt u zien wat u op deze kavels mag bouwen. In persoonlijke vrijheid staat dit plan voorop:
- Per kavel mag er één vrijstaande woning gebouwd worden.
- De kavels hebben de bestemming wonen. Er zit geen vast omlijnd bouwvlak binnen de kavel.
- Deze woning mag een maximale goothoogte van 7 en een maximale bouwhoogte van 10 meter hebben.
- De woning moet met de voorgevel in de grens van het bouwvlak (zie bestemmingsplan) gebouwd worden richting de
straatkant.
- Het hoofdgebouw (de woning) moet op minimaal 3 meter afstand van de zijdelingse perceelgrens gebouwd worden.
- Het bouwperceel mag tot maximaal 60% bebouwd worden.
- Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen mogen maximaal uit 1 bouwlaag bestaan.

Wilt u precies weten wat u wel en niet mag bouwen op het kavel? neem dan contact met ons op wij maken graag tijd voor u vrij.

DUURZAAMHEID
De gemeente Gemeente Geertruidenberg wil zoveel mogelijk toekomstbestendig worden. Duurzaamheid en duurzaam bouwen staan daarom hoog in het vaandel. Nieuwbouwwoningen zijn in onze gemeente minimaal energieneutraal (EPC<=0). Hiervoor kunt u bijvoorbeeld zonnepanelen, een warmtepomp of triple glas aanschaffen. U kunt natuurlijk ook verder gaan op het gebied van duurzaam bouwen, bijvoorbeeld door een energieopwekkende woning te bouwen of een nul op de meterwoning. De minimale eis binnen is energieneutraal bouwen.

Hieronder vindt u een omschrijving van de verschillende ambitieniveaus:

Energieneutraal / EPC<=0 (niveau 1)
Bij een energieneutrale woning is alle energie die je nodig hebt om water op te warmen, de woning te verwarmen of te koelen per saldo nul.

Nul op de meter (niveau 2)
Bij een nul op de meter woning is alle energie die je nodig hebt om water op te warmen, de woning te verwarmen of te koelen en het gebruik van huishoudelijke apparatuur (zoals een vaatwasser, computer, stofzuiger e.d.) op jaarbasis per saldo nul.*

Energieopwekkend (niveau 3)
Bij een energieopwekkende woning is alle energie die je nodig hebt om water op te warmen, de woning te verwarmen of te koelen en het gebruik van huishoudelijke apparatuur (zoals een vaatwasser, computer, stofzuiger e.d.) op jaarbasis meer dan de verbruikte energie. U wordt als het ware energieleverancier.*

*Dit geldt onder standaard klimaatcondities voor Nederland en bij gemiddeld gebruik van de woning, zoals vastgelegd in de ontwerpuitgangspunten en onderbouwd door Nederlandse normen.

Als koper van een kavel wordt door de Gemeente de doelstelling energienetraal/EPC <= 0 vast gelegd.
Voor het aanvragen van een vergunning moet u een ‘GPR Gebouw berekening’ afgeven.
GPR Gebouw is een softwaretool voor de berekening van de duurzaamheidsprestaties van gebouwen. De tool bestaat uit vijf verschillende modules op het gebied van duurzaamheid. Uit de score moet blijken dat u in de module ‘energie’ de score van 10 haalt. Hiermee kunnen wij beoordelen of u aan het aangegeven ambitieniveau voldoet.

VERKOOP EN INFORMATIE
Joosen WoonMakelaars
Emmastraat 1
4941 AX Raamsdonksveer
telefoon: 0162513529
e mail: info@woonmakelaars.nu
internet: www.woonmakelaars.nu
Overdracht Status Beschikbaar Indeling Gebruiksoppervlakte 0 m² Inhoud 0 m³ Perceeloppervlakte 428 m² t/m 1033 m² Start Verkoop 15-08-2018 Aantal kavels 12 Vrij 6 Aantal Bouwtypes 1 Woningtypen Woonhuis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.