Joosen WoonMakelaars

Emmastraat 1
4941 AX Raamsdonksveer
Tel: 0162-513529
info@woonmakelaars.nu
Beatrixlaan 41, 4941 JH Raamsdonksveer € 365.000,- k.k.
Beatrixlaan 41 in Raamsdonksveer 4941 JH

Omschrijving

Sfeervolle in centrum gelegen nette 2 onder 1 kap woning met oprit en garage.
Deze woning is gelegen op 584 m² eigen grond met oprit en een ruime voor en achtertuin.

Kenmerken

- Tuinligging: Zuid oosten
- Afwerking: netjes
- Parkeren: op eigen terrein

KENMERKEN

Begane grond:
- Hal / entree met toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping toegang naar de woonkamer
en keuken.
- Zeer fraaie kamer en suite met rond veel ramen en een prachtige lichtinval.
In de woonkamer licht een nette houten vloer en aan de achterzijde van de woonkamer zit een tuindeur waar toegang
is naar de achtertuin.
- Via de hal is ook de toegang tot de keuken deze is eenvoudig ingericht maar zeker van alle gemakken voorzien. Ook
via de keuken heeft u ook toegang tot de royale achter tuin.


1e Verdieping:
- Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
- De badkamer is v.v. een douchecabine, toilet en wastafel.
- Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een vloerbedekking.


2e Verdieping:
- De tweede verdieping (zolder) is te bereiken middels een vlizotrap op de eerste verdieping.

Tuin:
- Sfeervolle diepe achtertuin ca. 33 meter diep. Ligt op het Zuid oosten en is erg fraai aangelegd en keurig netjes
onderhouden.

LIGGING
Deze woning ligt nabij het centrum van Raamsdonksveer en alle voorzieningen zoals winkels zijn op loopafstand te bereiken. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en binnen enkele autominuten zijn ook snelwegen te bereiken.


BIJZONDERHEDEN
- Het huis is enorm sfeervol en heeft heel veel authentieke elementen.
- Ligt op een prachtige locatie in het centrum.
- Voor het moderne bewonen, aangepast aan het op dit moment hoge niveau, dienen er bij deze woning nog enkele
aanpassingen te worden gerealiseerd.
- En voorzien van een nette garage (L 7,95 m x B 2,80 m)
Overdracht Status Verkocht Prijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 584 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 22 m² (795 bij 280) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 5518 Oppervlakte 584 m² Eigendomssituatie Volle eigendom