Joosen WoonMakelaars

Emmastraat 1
4941 AX Raamsdonksveer
Tel: 0162-513529
info@woonmakelaars.nu
Benraatshoef 104, 4941 TE Raamsdonksveer Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Benraatshoef 104 in Raamsdonksveer 4941 TE

Omschrijving

Ruim opgezette semi-bungalow met inpandige garage en privacy biedende achtertuin op het westen. Rustige ligging met de uitvalswegen A27 en A59

KENMERKEN

Perceeloppervlak: 308 m²
Inhoud: 349 m³
Woonoppervlak: 104 m²
Tuinligging: westen
Bouwjaar: 1976
Parkeren: Op eigen terrein en voldoende parkeer gelegenheid in de straat

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, riante L-vormige woonkamer v.v. laminaat vloer, tuindeuren aansluiting voor een gashaard en deels hoog spant plafond. Door de diverse raampartijen wordt er veel lichtinval gecreëerd.
Semi-open keuken v.v. voldoende kastruimte en gaskookplaat, afzuigkap, dubbelen gootsteen en koelkast.
Tussenportaal met opstelling HR Combi 2012 combi ketel.
3 slaapkamers waarvan 1 kamer v.v. deur naar de zonnige achtertuin.
De andere slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning.
Kleine slaapkamer ligt recht tegenover de badkamer.
Netjes onderhouden badkamer v.v. toilet en ligbad en een wastafel.
De ruime inpandige garage is voorzien van een elektrische schuifdeur.

Tuin:
Nette achter tuin met aan de zijkanten borders met beplanting.
Onderhoud vrije achter tuin en voorzien van een achterom.

LIGGING
- In een nette woonwijk van Raamsdonksveer met scholen, winkel en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is volledig gelijkvloers
- Ruimte voor ongeveer 4 auto’s te parkeren op eigen terrein.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 308 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi 2012 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (500 bij 370) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie K Perceelnummer 1077 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom