Terug naar de resultaten
Tolbrugplein 70 in Raamsdonksveer 4941 RJ

Tolbrugplein 70

4941 RJ Raamsdonksveer
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement maakt deel uit van het moderne, recent gebouwde appartementencomplex De Werff te Raamsdonksveer en bevindt zich in het gebouw “Michiel de Ruijter”.

Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping en heeft een royaal op het zuiden gelegen balkon.

Het complex ligt op loopafstand van zowel het centrum van Raamsdonksveer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement maakt deel uit van het moderne, recent gebouwde appartementencomplex De Werff te Raamsdonksveer en bevindt zich in het gebouw “Michiel de Ruijter”.

Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping en heeft een royaal op het zuiden gelegen balkon.

Het complex ligt op loopafstand van zowel het centrum van Raamsdonksveer als van het historische centrum (De Markt) van Geertruidenberg. Het complex ligt aan de rivier De Donge en heeft een eigen aanlegsteiger. Er is mogelijkheid tot het verwerven van een aanlegplaats.

In de afgesloten parkeerkelder bevindt een eigen parkeerplaats nabij de lift en een berging (v.v. elektra en mogelijkheid om zolder te creëren). Er is mogelijkheid tot het verwerven van een extra parkeerplaats.

KENMERKEN

- Goed onderhouden, modern 3-kamer appartement (type Barkas").
- Woonoppervlak ca. 70 m².
- Balkon (zuid) ca. 12 m².
- Geheel v.v. vloerverwarming en vloerkoeling (afzonderlijk per ruimte te regelen).
- Videofooninstallatie.
- Ventilatiesysteem.
- WKO systeem (warmte / koeling).
- Energieneutraal, zeer goed geïsoleerd en gasloos.
- Onderhoudsvriendelijk.
- Zeer geschikt voor mindervaliden (breed en gelijkvloers).
- Servicekosten ca. € 130,=  per maand.
- Instapklaar.

BEGANE GROND

De centrale hal van het complex heeft een mooie uitstraling en is v.v. een bellentableau met videofoon, brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie.

INDELING APPARTEMENT

De ruime hal biedt toegang tot een modern, ruim toilet met wandcloset en fontein, een berging (tevens wasruimte), de woonkamer, de slaapkamer, een werk/slaapkamer en badkamer met extra toilet.

Ruime en sfeervolle living met openslaande deur naar het balkon. Het is een lichte woonkamer door de grote raampartijen van grond tot aan plafond over gehele achterzijde van het appartement.
De woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc vloer met een optimaal rendement van de vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk. De slaapkamer aan de achterzijde is via de living bereikbaar doormiddel van een 2 meter brede schuifdeur.

De keuken heeft een modern keukenblok en is v.v. de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Moderne ruime badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, design radiator, twee wastafels en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met moderne wandtegels en bereikbaar vanuit de hal alsmede vanuit de slaapkamer.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt eveneens toegang tot het balkon doormiddel van een openslaande deur zoals bij de woonkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een pvc vloer.

De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is tevens geschikt als extra slaapkamer en beschikt ook over een pvc vloer.

Praktische ruimte v.v. aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur/droger, alsmede de opstelplaats voor de WKO installatie aangevuld met een elektrisch gestookte ketel.

Balkon op het zuiden over de volle breedte van de woonkamer en slaapkamer. Vrij uitzicht op groen binnenterrein.

In de afgesloten parkeerkelder een eigen parkeerplaats nabij de lift en een berging voorzien van elektra.


LIGGING

Raamsdonksveer ligt in het westelijk deel van Noord-Brabant, vlak onder de Bergse Maas, die overvloeit in de rivier de Amer. Op een paar kilometer van Raamsdonksveer begint de Biesbosch, één van de belangrijkste natte natuurgebieden van Europa. De waterwegen en de Biesbosch maken Raamsdonksveer en omgeving een centrum voor liefhebbers van natuur en watersport. Voor het culturele leven zijn steden als Breda, Den Bosch en Oosterhout binnen handbereik. Vanuit Raamsdonksveer zijn ook heerlijke wandel- of fietstochten te maken langs de karakteristieke dorpjes van Noord-Brabant. Via de doorgaande wegen als de A27 en de A59 die langs Raamsdonksveer lopen en Knooppunt Hooipolder, bereikt u snel de heerlijke winkel- en uitgaanssteden Antwerpen, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld

De schitterende ligging aan De Donge inspireerde tot de naamkeuze voor de type appartementen: oude scheepstermen als Fregat, Kardoes, Opper en Galjoen. Het type Barkas is vernoemd naar een historische sloep, het type Jaagstuk naar het kanon dat vroeger op de voorplecht stond. Een Linieschip was een van de zwaarst bewapende zeilschepen.

De appartementen van De Werff zijn voorzien van een warmte-koude-opslag-installatie, een ultramoderne en duurzame energievoorziening. U beperkt hiermee de CO2-uitstoot aanzienlijk en vermindert uw brandstofverbruik. Onder het complex bevindt zich een grote parkeerkelder met parkeerruimte voor elk appartement. In deze kelder zijn ook de bergruimtes ondergebracht.

Naast het complex ligt het gerestaureerde Fort Lunet.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,11 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 6847 Index 259 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 6847 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 6847 Index 126 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tolbrugplein 70 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.