Terug naar de resultaten
Gerard Doustraat 13 in Raamsdonksveer 4941 ER

Gerard Doustraat 13

4941 ER Raamsdonksveer
Koopsom € 485.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een bijzonder fraai en prachtig gelegen luxe appartement: vrij wonen aan ‘De Donge’

Deze woning in het appartementencomplex ligt aan de Gerard Doustraat, in de populaire wijk Heereland te Raamsdonksveer. Wat u bij aankomst niet ziet is, dat vanuit dit appartement achter de dijk een overweldigend uitzicht is over de rivier de Donge met op de achtergrond de historische stad...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een bijzonder fraai en prachtig gelegen luxe appartement: vrij wonen aan ‘De Donge’

Deze woning in het appartementencomplex ligt aan de Gerard Doustraat, in de populaire wijk Heereland te Raamsdonksveer. Wat u bij aankomst niet ziet is, dat vanuit dit appartement achter de dijk een overweldigend uitzicht is over de rivier de Donge met op de achtergrond de historische stad Geertruidenberg. Ook is de situering van dit bijzondere pand zeer gunstig ten opzichte van de zonnestanden.
Het driekamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex, waarbij elk appartement de beschikking heeft over de gehele etage. Het appartement is royaal van opzet en zeer luxe afgewerkt met oog voor de details, alsmede unieke indeling. Bij het appartement behoort een overdekte parkeerplaats en aparte ruime berging. De tuin op de begane grond aan de waterzijde is voor gemeenschappelijk gebruik.

KENMERKEN
- appartement op de derde woonlaag van een luxueus appartementencomplex met vier woonlagen.
- per etage één appartement.
- prachtige locatie met zicht op het water met voornamelijk recreatiescheepvaart.
- twee balkons, waarvan één met prachtig zicht op rivier “de Donge”.
- halfopen keuken, een ruime woonkamer en een eetkamer met toegang tot het balkon met, vanuit alle woondelen, zicht op het water.
- 2 ruime slaapkamers met toegang naar tweede balkon.
- het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren met zonneboiler. en ook zonnepanelen.
- woonoppervlakte : ca. 125 m² (excl. overige inpandige ruimte, balkons en externe bergruimte).
- inhoud: ca. 400 m³.
- lift.
- buitenruimte: twee balkons ( ca. 10 m² / 7 m²).
- gemeenschappelijke tuin van ca 304 m2
- bouwjaar: 2009.
- isolatie: volledig geïsoleerd.
- eigen overdekte parkeerplaats.
- berging: eigen afgesloten berging.
- onderhoud binnen: goed tot uitstekend.
- onderhoud buiten: goed tot uitstekend.
- servicekosten VvE: € 205,-- per maand.

INDELING
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, belplateau, video-intercom, trappenhuis en lift.
Afgesloten berging (4.04 m x 2.64 m).
Gesloten gezamenlijke bergruimte (voorzien van mechanische afzuiginstallatie) voor o.a. kliko’s en tuingereedschap.
Werkkast met stromend water.
Eigen overdekte parkeergelegenheid.


Derde verdieping:
Centrale hal met toegang naar het appartement.
Indeling appartement:
Vanuit de hal met garderobenis zijn de diverse vertrekken te bereiken:
- Een ruime woonkamer, met aangesloten de eetkamer. Vanuit de eetkamer middels een schuifpui toegang tot het balkon met uitzicht over De Donge (noord-westen).
Alle ramen zijn van boven tot onder, waardoor een spectaculair uitzicht over De Donge ontstaat en een grote lichtinval.
- De open keuken is in hoekopstelling en is v.v. alle luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een flinke berging, met o.a. witgoedaansluitingen bereikbaar.
- Een aparte toiletruimte met wandcloset en een fonteintje.
- Een badkamer voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Het sanitair is van het merk: Villeroy & Boch.
- Bergruimte met opstelplaats CV-ketel (Daalderop, bouwjaar 2008) en zonneboiler t.b.v. warmwatervoorziening.
- 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 18 m² en ca. 17 m²); via een schuifpui in de ouderslaapkamer en een buitendeur in andere kamer is het 2e balkon (zuid-oosten) te bereiken.
Het gehele appartement is v.v. een zeer fraaie eikenhouten vloer en de wanden van strak stucwerk. Ook is in alle vertrekken sprake van vloerverwarming.
Verder zijn de ramen voorzien van zonnescreens en hebben alle openslaande (draai/kiep) ramen en deuren horren.

Koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten of een bankgarantie af te geven.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 205,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (16.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen zeer verzorgd en luxe uitgevoerd. Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 205,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 6707 Index A 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.