Keizersdijk 105 in Raamsdonksveer 4941 GD: Woonhuis.

Omschrijving

Grote en fraai afgewerkte, instapklare MIDDENWONING nabij het centrum van Raamsdonksveer. met prachtige woonkeuken en sfeervolle woonkamer op dijkniveau.
Inhoud ca. 666 m³, woonoppervlakte ca. 173 m², perceel grootte totaal 131 m² (incl. Parkeerplaats). Bouwjaar 2009.

De indeling is praktisch ruim, sfeervol.
Deze woning heeft vier volledig te bewonen verdiepingen met een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Keizersdijk 105 in Raamsdonksveer 4941 GD

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Grote en fraai afgewerkte, instapklare MIDDENWONING nabij het centrum van Raamsdonksveer. met prachtige woonkeuken en sfeervolle woonkamer op dijkniveau.
Inhoud ca. 666 m³, woonoppervlakte ca. 173 m², perceel grootte totaal 131 m² (incl. Parkeerplaats). Bouwjaar 2009.

De indeling is praktisch ruim, sfeervol.
Deze woning heeft vier volledig te bewonen verdiepingen met een fijne indeling en afwerking op elke verdieping.

De belangrijkste pluspunten van deze aantrekkelijke woning zijn
- Op een prachtige centrale locatie gelegen nabij het centrum en de uitvalswegen
- Volledige geïsoleerd en fraai en hoogwaardige afwerking.
- 5 Volledige slaapkamers
- Grote en sfeervolle woonkeuken met toegang tot de achtertuin.
- Volledige luxe inbouwapparatuur waaronder een fraai Borretti 6 pits gasfornuis
- Voorzien van zonnecollectoren (2013)
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning
- Fraai aangelegde achtertuin (2015)
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren en rolhorren.

Op dijkniveau een ruime woonkamer met veel lichtinval een mooi uitzicht, in het souterrain een zeer grote woonkeuken voorzien van een prachtige keuken in hoekopstelling met luxe inbouwapparatuur deuren naar de achtertuin.
Vanuit de woonkeuken toegang naar de keurig afgewerkte bijkeuken met wit goedaansluiting en bergruimte.
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden.

INDELING WONING

BEGANE GROND:
(dijkniveau): entree/hal met meterkast, toiletruimte (wandcloset, fonteintje), sfeervolle woonkamer (ca. 36 m²) met fraaie tegevloerafwerking en trap naar de eerste verdieping en het souterrain.
SOUTERRAIN: ruime woonkeuken van ca. 35 m² voorzien van een keur aan uitgebreide inbouwapparatuur die niets te wensen over laat. Waaronder natuurlijk een vaatwasser, en een groot Borretti gasfornuis voor de gepassioneerde kok. Vanuit de woonkeuken is de toegang naar de ruime inpandige bijkeuken met tevens aansluiting voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.
Van uit de heerlijke ruime en lichte woonkeuken heeft op twee plaatsen toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
overloop met vaste trap naar tweede verdieping, vanaf de overloop zijn er twee ruime en prettige ingedeelde slaapkamers te betreden.
Verder op deze verdieping een luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Tevens een mooi separaat gelegen toiletruimte die vanaf de overloop te bereiken is.

TWEEDE VERDIEPING:
overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en een bergruimte voor de jaarlijks terugkerende zaken zoals de koffers en de kerstspullen.

TUIN
Achtertuin: gelegen op het zuiden, voorzien van nieuwe bestrating. De tuin is lekker ruim opgezet geeft toegang tot een eigen stenen bering en de tuin beschikt over een achterom. Direct achter de tuin gelegen: eigen parkeerplaats.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bezichtiging en informatie:
Joosen WoonMakelaars,
telefoon: 0162513529,
e-mail: info@WoonMakelaars.nu

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit naar ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Large and beautifully finished, ready-to-move-in MIDDLE HOUSE near the center of Raamsdonksveer. with beautiful kitchen and cozy living room at dike level.
Content approx. 666 m³, living area approx. 173 m², plot size in total 131 m² (incl. parking space). Year of construction 2009.

The layout is practically spacious, attractive.
This house has four fully habitable floors with a fine layout and finish on each floor.

The main advantages of this attractive property are
- In a beautiful central location near the center and the roads
- Fully insulated and beautiful and high-quality finish.
- 5 Full bedrooms
- Large and attractive kitchen with access to the backyard.
- Full luxury built-in appliances including a beautiful Borretti 6 burner gas stove
- Equipped with solar collectors (2013)
- Private parking space at the rear of the house
- Beautifully landscaped backyard (2015)
- All windows and doors are fitted with mosquito nets and roller screens.

At dike level a spacious living room with lots of light and a beautiful view, in the basement a very large kitchen with a beautiful kitchen in corner unit with luxury appliances, doors to the backyard.
From the kitchen access to the neatly finished utility room with white well connection and storage space.
The sunny backyard is located on the south.

HOME LAYOUT

GROUND FLOOR:
(dike level): entrance/hall with meter cupboard, toilet room (wall closet, sink), attractive living room (approx. 36 m²) with beautiful tiled floor finish and stairs to the first floor and the basement.
SOUTERRAIN: spacious kitchen diner of approx. 35 m² with a variety of extensive built-in appliances that leaves nothing to be desired. Including of course a dishwasher, and a large Borretti gas stove for the passionate cook. From the kitchen there is access to the spacious indoor utility room with connection for the washing machine and dryer and extra storage space.
The lovely spacious and bright kitchen has access to the backyard in two places.

FIRST FLOOR:
landing with staircase to the second floor, from the landing there are two spacious and pleasantly arranged bedrooms.
Also on this floor a luxurious bathroom with washbasin, bath and a walk-in shower. Also a nice separate toilet room that can be reached from the landing.

SECOND FLOOR:
landing with access to three spacious bedrooms and a storage space for annual items such as suitcases and Christmas items.

GARDEN
Backyard: located on the south, with new paving. The garden is spacious and gives access to its own stone bering and the garden has a back entrance. Located directly behind the garden: private parking.

Contract:
Standard NVM purchase agreement.

suretyship:
Deposit equal to 10% of the purchase price.

Viewing and information:
Joosen Residential Real Estate Agents,
phone: 0162513529,
e-mail: info@WoonMakelaars.nu

General:
- In the event of a sale, the model of the purchase agreement, established by the Dutch Association of Real Estate Agents NVM, the Consumers' Association and the Home Owners Association, is used as the basis. This purchase agreement includes the obligation to pay a deposit or provide a bank guarantee by the buyer in the amount of 10% of the purchase price.
- A purchase agreement is concluded under the suspensive condition that both parties sign the purchase agreement. The parties cannot therefore derive any rights from an oral agreement, nor from a written confirmation thereof.
- This brochure consists of non-binding information and has been compiled with the greatest care, however no rights can be derived from the contents of this brochure. Layout drawings and measurements are only indicative, may deviate from the actual situation and are only intended to give an impression of the layout.
- All information provided by us is without obligation and intended solely for the addressee. All data has been compiled with care and comes from, in our opinion, a reliable source. However, we cannot accept any liability for its correctness.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.456,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 666 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.0 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting v.v. negen zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 7344 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 7298 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom